Выкуп земельных участков. Как не потерять деньги

Жизненные проблемы у каждого разные, и может случиться так, что срочно нужны реальные деньги, а в наличии имеется только земельный участок, который можно продать. Правда, процесс продажи – дело вовсе не быстрое.

Нужно сначала собрать все необходимые бумаги, потом озаботиться поиском подходящего покупателя, который согласится на ваши условия, и только потом, вы сможете получить, так остро нужные, средства. Времени, а также и нервов, при этом, придется потратить довольно много, так что целесообразнее будет воспользоваться услугой — выкуп земельных участков от respect-realty.ru, которую предлагают также и другие риэлтерские агентства. 

Понятно, что каждый желает получить как можно больше денег, особенно если нужна большая сумма и срочно. Однако устанавливать заведомо чрезмерно высокую сумму все же не стоит. Оптимальным станет та цена, которая установлена специалистом-оценщиком. Чаще всего, экспертизу проводят специалисты компании, которые и производят выкуп участка. Однако можно заручиться также и помощью независимого эксперта, правда, ему придется дополнительно заплатить. Агентство же оценит участок бесплатно, то есть, стоимость услуг войдет в процент, который получает риэлтор при окончательном заключении договора купли-продажи.

Есть устойчивое заблуждение, будто получить деньги в тот же день попросту невозможно. Это не так, многие риэлторы предлагают мгновенные сделки, при наличии полного пакета документации на земельный участок. Естественно, чем быстрее выкуп участка, чем меньше реальных денег вы получите на руки. Обычно компании предлагают выкуп участков, с оформлением сделки в течение трех дней. Главное, выбрать «правильного» риэлтора, который хорошо известен на рынке недвижимости и имеет положительную репутацию среди собственной клиентуры. 

Основные обязанности риэлтора при выкупе земельного участка: 

• Специалист проверяет все имеющиеся бумаги, касаемо земельного участка, выставленного на реализацию. Если каких-то правоустанавливающих и других документов не хватает, то именно такой специалист легко справится с задачей их сбора, и приведения в должное состояние.
• Взять на себя все хлопоты по поиску подходящего покупателя, также берет на себя сотрудник агентства.
• Обеспечить полную безопасность сделки купли-продажи также поможет опытный специалист.
• Некоторые агентства предлагают выкупить участок в свое пользование, однако, стоит учесть, что на юридическое лицо оформляют недвижимость крайне редко, следовательно, в сумму комиссии войдет оплата за двойное переоформление.